Методология оценки собственности

07декабря

7 декабря 2019 года в 10:00 в Научно-исследовательском институте управления, экономики, политики и социологии Дагестанского государственного университета народного хозяйства состоялся научный семинар «Методология оценки собственности», на котором с докладом выступил кандидат экономических наук, старший научный сотрудник НИИ УЭПС ДГУНХ Низами Аскеров.

Докладчиком последовательно были рассмотрены вопросы: собственность как экономическая и правовая категория; экономическая теория прав собственности; классификация типов и форм собственности; оценка собственности по различным подходам.

Континентальная традиция абсолютизирует концентрацию прав собственности на объекты присвоения у одного владельца. Частная собственность провозглашалась не только «священной и неприкосновенной», но и «единой и неделимой». Согласно англо-саксонской традиции, нормальное функциональное состояние экономики, преследующей цель извлечения максимальной выгоды из благ и ресурсов, предполагает рассредоточение прав собственности на одни и те же объекты среди нескольких лиц. Под влиянием англосаксонской 

правовой концепции в экономической науке сформировалась теория прав собственности.

Классификация форм собственности была рассмотрена в вертикально-историческом и горизонтальном (функциональном) разрезах. Первая из них близка к традиционной, формационной классификации. В соответствии со ст.8 Конституции России, «в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности».

Докладчик рассмотрел методологические и практические вопросы оценки собственности, проводимой Правительством Республики Дагестан на современном этапе. Были проанализированы алгоритмы расчета стоимости по затратному, доходному и сравнительному подходам к оценке собственности. Вниманию слушателей были представлены отчёты об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества на территории Республики Дагестан, проведённые ООО АФ «Аудит-консалтинг», ООО «Аналитик Центр» и другими оценочными кампаниями.

В обсуждении доклада приняли участие доктор экономических наук, профессор, директор НИИ УЭПС ДГУНХ Салихбек Абдулманапов, кандидат экономических наук, доцент, старший научный сотрудник НИИ УЭПС ДГУНХ Везирхан Гираев, кандидат экономических наук, доцент, старший научный сотрудник НИИ УЭПС ДГУНХ Шамиль Тагиров, доктор экономических наук, профессор, ведущий научный сотрудник НИИ УЭПС ДГУНХ Магомед Абидов, кандидат экономических наук, доцент, старший научный сотрудник НИИ УЭПС ДГУНХ Пирмагомед Абдулманапов и др.